부산 연제구 거제동 ‘거제역 양우내안애 아시아드’가 광역 교통망과 도심 생활권을 모두 갖춘 희소성으로 실수요층의 기대감을 높이고 있다.

거제역 양우내안애 아시아드는 지하 4층, 지상 23층, 2개동 168세대 규모로 조성된다. 32호실의 근린생활시설도 포함된다. 67㎡, 73㎡, 75㎡, 80㎡, 84 A/B/C㎡ 등 다양한 평형이 준비돼 있다.

이 단지의 가장 큰 매력은 교통 입지다. 부산지하철 3호선과 동해선이 교차하는 거제역까지는 단지에서 도보로 단 1분 정도 소요된다. 거제역은 부산 북·중·동부를 연결하는 핵심 환승 거점으로, 초역세권 입지의 거제역 양우내안애 아시아드는 지하철 더블 라인을 도보로 이용할 수 있다.

‘거제역 양우내안애 아시아드’ 예상 조감도

특히 3호선과 동해선을 통해 부산 주요 지역을 빠르게 이동할 수 있으며 연산역(1·3호선 환승), 교대역(1호선·동해선 환승), 동래역(1·4호선 환승) 등 다중 환승 거점들이 10분 이내로 연결돼 있다. 거제역 양우내안애 아시아드 관계자는 해당 단지에서 부산 전역을 20분 내외로 이동할 수 있다고 설명했다.

또 월드컵대로, 거제대로, 중앙대로 등 주요 간선도로망도 가까워 차량 이용 시에는 서면, 연산동, 센텀시티, 해운대, 남천동 등 부산의 주요 업무·상업·문화 중심지를 신속하게 오갈 수 있다. 센텀시티까지는 차량 기준 약 20분, 부산진구 서면까지는 약 15분이면 도달 가능해 도심을 가로지르는 최적의 차량 접근성도 갖췄다는 설명이다.

거제역 양우내안애 아시아드의 교통 프리미엄은 부산 도심을 넘어서 광역 교통망으로 확장된다. 부산시가 추진하는 부전역 복합환승센터 조성 사업이 본격화되면서 부전역은 KTX 경부선, 수서고속철도(SRT)까지 연결되는 광역 철도 허브로 거듭날 것으로 보인다. 

부전역과 직결되는 거제역과의 연결성은 거제역 양우내안애 아시아드 단지 프리미엄을 부각시키는 요소다. 실제로 부전역을 통해 창원, 김해, 울산, 양산 등 경남권 주요 도시는 물론 서울까지 빠르게 이동할 수 있어 거제동 1시간 생활권 시대가 열릴 것으로 관계자는 전했다. 비즈니스 이동, 가족 방문, 교육, 투자, 주거 등 모든 생활 측면에서 부산 중심 거주지와 경남권 활동을 동시에 누릴 수 있는 입지로 소개했다.

게다가 향후 더 큰 교통 인프라 확장을 통해 거제역 양우내안애 아시아드의 입지 가치를 높아질 수 있다. 지난 2023년 개통한 제3만덕터널은 부산 북구, 금정구, 연제구를 빠르게 연결해 출퇴근 시간을 대폭 단축시키고 있다. 또 오는 2026년 개통 예정인 만덕~센텀 도시고속화도로는 연제구~해운대구를 10분대 생활권으로 연결해준다. 만덕-센텀도로는 부산의 주요 동서를 직결하는 핵심 노선으로 거제동 입주민들은 터널과 고속화도로를 통해 수영구, 해운대구, 기장군까지 수월하게 이동할 수 있어 해양레저·관광·업무 지역까지 생활 반경이 넓어질 수 있다.

뿐만 아니라 기존 도시 도로망과 신설 도로망이 연계되면서 도심 생활권, 광역 생활권, 해안 레저 생활권을 아우르는 입지로도 기대 받고 있다. 이는 향후 주거 선호도뿐 아니라 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 관계자는 전망했다.

거제역 양우내안애 아시아드 관계자는 해당 단지가 뛰어난 교통 입지 외에도 생활 인프라, 교육 환경, 주거 환경까지 최적화를 이뤘다고 강조했다. 먼저 법조타운(부산고등법원, 검찰청, 부산통합청사 등)이 인접해 있어 고소득 전문직 종사자와 공무원 수요가 탄탄하다. 홈플러스 아시아드점, CGV, 부산의료원 등 풍부한 생활 인프라도 가까이 있다. 교육 환경으로는 남문초, 여명중, 이사벨중 등 명문 학군이 도보권에 자리하며 사직동 학원가와도 인접해 있어 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있다.

거제역 양우내안애 아시아드 관계자는 "부산에서는 드문 평세권 아파트로 편리한 차량 이동, 평탄한 보행 환경, 뛰어난 일조권과 조망권까지 갖춘 점도 눈길을 끈다"며 "부산을 넘어 광역을 품은 입지, 지금과 미래 모두를 연결하는 교통 프리미엄, 생활, 교육, 문화까지 모두 완성형으로 갖춘 주거지 등이 실거주자에게 메리트로 부각되고 있다"고 전했다.

거제역 양우내안애 아시아드 단지 각 세대는 수납 특화, 맞통풍 구조, 대형 팬트리 설계 등 공간 활용도를 극대화해 실거주자의 만족도를 높였다. 특히 판상형 맞통풍 구조를 갖춘 4베이(Bay) 평면 설계(일부 제외)로 공간 활용성과 쾌적성을 향상시켰으며 전면 단지 배치로 개방감까지 확보했다.

현재 ‘거제역 양우내안애 아시아드’ 선착순 일반분양을 진행 중으로, 계약금 1000만원, 중도금 무이자로 청약 접수 및 당첨자 발표를 거치지 않고 잔여 세대에 한해 즉시 계약 가능하다. 빠른 입주 계획을 세우고 있는 실수요자나 투자자에게 매력적인 기회로, 거제역 양우내안애 아시아드 홍보관은 부산 연제구 거제동 현장 맞은편에, 견본 주택은 부산 진구 신천대로에 위치해 있다.